1985〜1995年築, 専有面積16.34㎡〜36.34㎡の平均販売価格
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エルヴィーナ新小岩
東京都葛飾区新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,553万円
59.0万円/㎡
736
1,281
1,825
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,281万円〜1,825万円
48.6万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月6日
エルヴィーナ新小岩
1,490万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 26.34㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,490万円 | 56.6万円 | 2階 | 26.34㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/25 | 1,980万円 | 75.2万円 | 1階 | 26.34㎡ | 1DK | - |
| 2025/09/29 | 1,980万円 | 75.2万円 | 1階 | 26.34㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/08/01 | 1,300万円 | 49.2万円 | 4階 | 26.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/30 | 1,280万円 | 58.3万円 | 3階 | 21.96㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/17 | 1,200万円 | 45.6万円 | 1階 | 26.34㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/23 | 1,300万円 | 49.4万円 | 1階 | 26.34㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は50.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | エルヴィーナ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,490万円 | 56.6万円 | 26.34㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/24 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 44.3万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 1,380万円 | 59.3万円 | 23.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/24 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 850万円 | 42.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/06 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅28分 | 1,450万円 | 67.3万円 | 21.56㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハマースミス 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 890万円 | 44.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション亀有第2 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 950万円 | 44.3万円 | 21.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 日神パレステージ亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,100万円 | 53.6万円 | 20.52㎡ | 1.24m2 | 6階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/10 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 1,000万円 | 50.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 899万円 | 45.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/15 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,250万円 | 59.4万円 | 21.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 1,150万円 | 45.8万円 | 25.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 960万円 | 47.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | スカイコートお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 1,380万円 | 53.9万円 | 25.6㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,280万円 | 44.9万円 | 28.5㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション青戸第2 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 1,280万円 | 44.6万円 | 28.72㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 1,300万円 | 43.6万円 | 29.82㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/14 | スカイコート金町4 葛飾区金町五丁目 | 金町駅3分 | 1,280万円 | 51.9万円 | 24.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅6分 | 1,110万円 | 45.3万円 | 24.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール立石 葛飾区立石七丁目 | 青砥駅7分 | 1,080万円 | 49.7万円 | 21.73㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/06 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 1,280万円 | 42.5万円 | 30.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション柴又 葛飾区柴又六丁目 | 新柴又駅6分 | 2,080万円 | 67.4万円 | 30.88㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/12 | アクシルコート新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅12分 | 1,250万円 | 51.0万円 | 24.51㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/13 | アーバンヒルズ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅14分 | 1,030万円 | 48.3万円 | 21.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/19 | ライオンズマンション西新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 1,470万円 | 53.9万円 | 27.28㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/14 | 藤和シティコープ新小岩II 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 1,190万円 | 49.1万円 | 24.26㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/03 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅11分 | 1,050万円 | 53.1万円 | 19.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
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